Ngày 25/4/2022, Liên danh Công ty Cổ phần Kiến trúc Việt Bách, Công ty TNHH Thương Vụ và Công ty Cổ phần Cơ khí Xây dựng Đại Mỗ đã nộp đơn đề nghị cấp phép xây dựng dự án Khu dân cư cạnh Trường Tiểu học Tân Tiến, thuộc khu số 4, khu đô thị phía Nam TP. Bắc Giang. Sau khi nghiên cứu và kiểm tra hồ sơ pháp lý, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang đã có văn bản chính thức trả lời về việc miễn giấy phép xây dựng đối với dự án này.
📌 Cơ sở pháp lý và các thủ tục đã hoàn tất:
Dự án đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện để được miễn cấp phép xây dựng theo quy định tại Luật Xây dựng sửa đổi số 62/2020/QH14, cụ thể:
✅ Đã được thẩm định thiết kế bản vẽ thi công tại Văn bản số 2383/SXD-PTĐT&HTKT ngày 14/10/2020, kết luận đủ điều kiện phê duyệt.
✅ Đã được thẩm duyệt về Phòng cháy chữa cháy tại Văn bản số 2037/TĐ-CSPCCC&CNCH ngày 08/7/2019 do Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH – Công an tỉnh Bắc Giang cấp.
✅ Đã được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) theo Quyết định số 996/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 của UBND tỉnh Bắc Giang.
✅ Đã có quyết định giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 1) theo Quyết định số 368/QĐ-UBND ngày 22/4/2022.
⚖️ Dự án thuộc diện được miễn cấp phép xây dựng:
Căn cứ điểm g, khoản 30, Điều 1 của Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020, dự án thuộc trường hợp:
“Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng…”
Vì vậy, dự án Khu dân cư cạnh Trường Tiểu học Tân Tiến được miễn cấp phép xây dựng.
🏗 Hướng dẫn thực hiện tiếp theo:
Chủ đầu tư chỉ được phép thi công trong phạm vi ranh giới đất đã được giao.
Phải gửi thông báo khởi công và hồ sơ thiết kế đến cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương để phục vụ công tác quản lý, giám sát theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
📝 Thông điệp từ Sở Xây dựng Bắc Giang:
Việc miễn giấy phép xây dựng không đồng nghĩa với việc được tự do xây dựng không kiểm soát. Chủ đầu tư có trách nhiệm tuân thủ nghiêm túc các quy định pháp luật, đảm bảo thi công đúng thiết kế, đúng ranh giới và đảm bảo an toàn, chất lượng công trình theo đúng hồ sơ đã được phê duyệt.
Trả lời cấp phép xây dựng của Liên Danh Việt Bách_Thương Vụ_Đại Mỗ_signed_signed_signed_signed
