Ngày 27/3/2020, Ủy ban nhân dân Thành phố Bắc Giang đã chính thức ban hành Quyết định số 417/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với khu đô thị cạnh Trường Tiểu học Tân Tiến, thuộc Khu số 4 – Khu đô thị phía Nam thành phố.
Đây là lần điều chỉnh thứ hai của đồ án này, thể hiện sự linh hoạt và quyết tâm của thành phố trong việc điều chỉnh quy hoạch theo hướng phù hợp hơn với thực tế phát triển hạ tầng và nhu cầu dân cư.
🔎 Lý do điều chỉnh quy hoạch:
Việc điều chỉnh được thực hiện theo tinh thần chỉ đạo của Bí thư Tỉnh ủy Bắc Giang và Công văn số 195/UBND-XD ngày 16/01/2020 nhằm:
Tăng diện tích vỉa hè và lòng đường theo tiêu chuẩn giao thông đô thị hiện đại.
Đảm bảo đồng bộ với quy hoạch phân khu mới, đặc biệt là Khu số 2 theo Quyết định số 228/QĐ-UBND ngày 26/3/2020.
Đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội, hạ tầng kỹ thuật và nâng cao chất lượng sống cho cư dân đô thị trong khu vực.
📌 Nội dung điều chỉnh nổi bật:
1. Cơ cấu sử dụng đất được điều chỉnh hợp lý hơn:
Tăng diện tích đất giao thông: từ 60.803m² lên 64.022m², nhằm mở rộng các tuyến đường, cải thiện khả năng kết nối nội khu và giao thông công cộng.
Giảm đất hỗn hợp dịch vụ: từ 16.382m² xuống còn 0m², để tập trung phát triển nhà ở liền kề.
Tăng diện tích đất ở liền kề: từ 15.601m² lên đến 30.390m², đáp ứng nhu cầu nhà ở đang tăng nhanh.
Tổng diện tích toàn khu vẫn giữ nguyên ở mức 130.544m².
2. Điều chỉnh hệ thống hạ tầng giao thông:
Các tuyến đường nội khu được mở rộng với lộ giới và vỉa hè được cải thiện rõ rệt:
Tuyến đường (3-3) mở rộng từ 16,5m lên 17,5m.
Tuyến đường (4-4) mở rộng từ 13,5m lên 15,5m.
Tuyến đường (6-6) tăng từ 21m lên 22m, đảm bảo sự đồng bộ về kỹ thuật và thẩm mỹ cho toàn khu đô thị.
Tất cả các tuyến vỉa hè được điều chỉnh lên tối thiểu 5m, giúp cải thiện môi trường đi bộ và cảnh quan đô thị.
🏗 Tổ chức thực hiện và trách nhiệm liên quan:
Liên danh các đơn vị tư vấn, thiết kế và xây dựng gồm:
Công ty Cổ phần Kiến trúc Việt Bách
Công ty TNHH Thương Vụ
Công ty Cổ phần Cơ khí Xây dựng Đại Mỗ
→ Có trách nhiệm phối hợp với UBND xã Tân Tiến công bố công khai quy hoạch điều chỉnh đến các tổ chức, cá nhân và cư dân theo đúng quy định pháp luật.
Phòng Quản lý Đô thị TP. Bắc Giang có nhiệm vụ cập nhật và lưu trữ đồ án điều chỉnh để phục vụ công tác quản lý và định hướng phát triển đô thị trong thời gian tới.
📢 Thông điệp từ UBND TP. Bắc Giang:
Việc điều chỉnh quy hoạch này là bước đi quan trọng để tối ưu hóa không gian đô thị, tăng cường hạ tầng kỹ thuật, đồng thời phù hợp hơn với thực tế phát triển đô thị hóa tại Bắc Giang. Qua đó, TP. Bắc Giang tiếp tục khẳng định định hướng xây dựng một thành phố hiện đại, văn minh và bền vững trong thời kỳ mới.
Trả lời cấp phép xây dựng của Liên Danh Việt Bách_Thương Vụ_Đại Mỗ_signed_signed_signed_signed
